R$ 2.597.000,00
Granja Viana, Cotia - SP
3050,00 m²
0,00 m²
0 quarto(s)
0 banheiro(s)
0 Vaga(s)
2 Suíte(s)
Excelente Propriedade com Infraestrutura Completa.
Ideal para Moradia, Negócios ou Investimento!
Propriedade única, com 3.050 m² de terreno e aproximadamente 850 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa que une conforto, funcionalidade e alto potencial de uso.
Detalhes da Casa Principal:
° 2 Suítes amplas, sendo uma com closet espaçoso e armários planejados Todeschini
° Corredor com armários planejados, otimizando o espaço
° Sala de Estar ampla, ideal para convivência e recepção
° Infraestrutura com TV a cabo e internet banda larga
° Cozinha Gourmet completa, com ilha profissional, armários e bancada Todeschini
Área de Lazer
° Piscina de 2 x 18 metros, totalmente cercada, garantindo segurança e privacidade
Estrutura Profissional para Canil
Perfeito para quem deseja investir no ramo pet:
° Capacidade para até 80 cães
° 12 baias estilo cocheira, com portas bipartidas
° Sistema com corredeiras externas parcialmente cobertas
° Portas no padrão americano “vai e vem”, facilitando o manejo
° Sala exclusiva para banho dos animais
° 3 gramados cercados no nível inferior
° 8 cercados de concreto no pavimento superior
Casas de Caseiros
2 Casas independentes, cada uma com:
° 2 Quartos
° Sala
° Cozinha
° Banheiro
° Área de Serviço compartilhada
Infraestrutura Completa
° Gerador de energia 12KVA Toyama (modelo TG12000CXE)
° Poço artesiano com 250 metros de profundidade, vazão de aproximadamente 180 mil litros/hora
° Água com análise de potabilidade realizada pelo Instituto Adolfo Lutz
° Caixa d’água de 30.000 litros
° Sistema de pressurização ROWA em toda a residência
Área de Apoio
° Vestiário para funcionários, com banheiro e cozinha
° Lavanderia
° Horta nos fundos da propriedade
Segurança e Estrutura
° Propriedade totalmente murada, com muros de aproximadamente 6 metros de altura
° Histórico de segurança extremamente positivo
Comodidade da Região:
° Fácil acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares
° Região tranquila, com fácil conexão aos principais centros urbanos
Destaque
Uma propriedade completa, ideal para:
° Moradia com alto padrão de conforto
° Canil profissional ou hotel para pets
° Clínica veterinária
° Espaço para eventos ou retiros
° Investidores que buscam versatilidade e estrutura pronta
imovel
Cód. imóvel: 1568
Valor
Condomínio
IPTU
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