R$ 950.000,00
Jardim Vista Alegre, Embu das Artes - SP
300,00 m²
0,00 m²
0 quarto(s)
0 banheiro(s)
0 Vaga(s)
0 Suíte(s)
Excelente Restaurante/ Churrascaria à venda em Embu das Artes - SP
Com 300 m² de área útil, este espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência gastronômica diferenciada, proporcionando um ambiente agradável tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia.
Detalhes do Imóvel:
° Imóvel comercial amplo, ideal para funcionamento de restaurante, churrascaria ou buffet. O espaço conta com salão principal espaçoso, piso em cerâmica e excelente iluminação natural, proporcionada por diversas janelas ao redor do ambiente.
° Possui estrutura central para buffet/atendimento, com balcão amplo revestido em pastilhas e tampo em granito, ideal para instalação de ilha de alimentos ou apoio para serviço. O ambiente apresenta pé-direito confortável, boa circulação interna e layout que permite diferentes configurações de mesas ou atendimento.
° O imóvel também dispõe de área de apoio para bar ou bebidas, além de espaço suficiente para acomodar grande quantidade de clientes, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja investir no ramo de alimentação.
Informações Financeiras:
° Faturamento mensal: R$ 230.000 (garantido)
° Lucro líquido: entre R$ 20.000 e R$ 30.000
° Ticket médio: R$ 50,00
° Preço do kg: R$ 79,90
Custos Operacionais:
° Aluguel: R$ 8.600,00 + 200 placas solares
° IPTU: R$ 1.206,18
° Folha de pagamento: R$ 27.700,00
° Vale transporte: R$ 3.091,60
° DAS (impostos): R$ 3.200,00
° FGTS: R$ 3.330,00
° Energia elétrica: R$ 2.000,00
° Gás: R$ 3.000,00
° Telefone/Internet: R$ 129,90
° Contabilidade: R$ 1.150,00
° Compras (insumos): R$ 86.000,00
° Custo operacional total: R$ 139.607,68
Estrutura do Negócio:
° Capacidade: 130 lugares
° Média de atendimento: 160 almoços/dia
° Equipe: 11 funcionários
° Alvará de funcionamento: Regularizado
° Contrato de locação: 2 anos vigentes
Comodidade da Região:
Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)
° Principal ligação da região
° Acesso direto a São Paulo, Taboão da Serra e interior
° Um dos principais corredores da cidade
Rodoanel Mário Covas (SP-021)
° Conexão estratégica com outras rodovias (Anhanguera, Bandeirantes, Raposo Tavares)
° Facilita logística e deslocamentos longos
imovel
Cód. imóvel: 2317
Valor
Condomínio
IPTU
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