R$ 520.000,00
Engenho Velho, Embu das Artes - SP
171,50 m²
250,00 m²
2 quarto(s)
2 banheiro(s)
2 Vaga(s)
0 Suíte(s)
Apresentamos um excelente oportunidade com duas casas à venda, ideais tanto para uso residencial quanto comercial.
Bem localizada, estas propriedades oferecem conforto, praticidade e diversas possibilidades!
Casa 1:
° 2 Dormitórios: Amplos e arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto.
° Sala: Espaçosa e aconchegante, ideal para momentos de convívio.
° Cozinha: Funcional e bem distribuída, perfeita para preparar suas refeições.
° 2 Banheiros: Um banheiro interno, garantindo praticidade, e outro externo, proporcionando maior comodidade.
° Lavanderia: Espaço dedicado para suas tarefas domésticas.
° Garagem: Vaga coberta para seu veículo.
° Quintal: Amplo quintal, perfeito para momentos de lazer ou para adaptar de acordo com suas necessidades.
Casa 2:
° 2 Dormitórios bem distribuídos e iluminados.
° 1 Banheiro moderno e funcional.
° Garagem vaga coberta para seu veículo.
° Lavanderia espaço dedicado para suas tarefas domésticas
° Quintal privativo, área de lazer.
Ideal para:
° Residencial: Ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e com quintal
° Comercial: As duas casas podem ser utilizadas para diversos fins comerciais, como escritórios, consultórios, lojas, entre outros
° Investimento: Uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de valorização
Comércio:
° Proximidade com Atacadistas: A região está a poucos minutos de grandes centros de compras, como o Roldão Atacadista e o Assaí Atacadista, localizados no eixo da Estrada de Itapecerica a Campo Limpo.
Serviços Locais:
° O bairro é atendido por mercados de vizinhança, padarias, farmácias e pequenos comércios na Estrada de Constantinopla, que é a principal via de acesso e circulação comercial da área.
Shopping Taboão:
° Pela facilidade de acesso via BR-116, os moradores utilizam o Shopping Taboão para lazer, cinema e compras em lojas de grandes redes.
Mobilidade e Logística:
° Acesso à BR-116: A localização permite uma saída rápida para a Rodovia Régis Bittencourt, facilitando o deslocamento para São Paulo ou para o Rodoanel.
Transporte Público:
° A região possui linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro de Embu das Artes e linhas intermunicipais que levam ao Metrô Vila Sônia (Linha 4-Amarela) ou Metrô Campo Limpo (Linha 5-Lilás).
imovel
Cód. imóvel: 1939
Valor
Condomínio
IPTU
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Ar condicionado
Quintal
