R$ 4.500.000,00
Centro, Itapecerica da Serra - SP
500,00 m²
2600,00 m²
0 quarto(s)
0 banheiro(s)
0 Vaga(s)
0 Suíte(s)
Um terreno estratégico com 2.600 m², localizado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas de Itapecerica da Serra, em ponto altamente comercial e de grande visibilidade.
Situado em frente ao Batalhão da Polícia Militar e no tradicional endereço do antigo Restaurante Castelão, o imóvel oferece localização privilegiada, excelente fluxo de veículos e fácil acesso, tornando-se ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais e corporativos.
Destaques do imóvel:
° Área total de 2.600 m²
° Localização privilegiada na principal avenida da cidade
° Alto fluxo de veículos e grande visibilidade comercial
° Fácil acesso para clientes, fornecedores e logística
° Excelente potencial de valorização
Diferencial importante:
O terreno possui acesso por duas vias:
° Avenida Quinze de Novembro
° Rua Taquaral
Essa característica proporciona melhor mobilidade, logística facilitada e maior versatilidade para implantação de projetos comerciais.
Estrutura atual, o imóvel conta atualmente com:
° 1 Ponto Comercial
° 1 Casa Desativada
° Projeto de demolição em andamento, permitindo melhor aproveitamento da área para novos empreendimentos.
Ideal para:
° Drive-thru
° Redes de academias
° Restaurantes e fast-foods
° Centros comerciais
° Mercados e atacadistas
° Farmácias
° Estacionamentos
° Galpões comerciais
° Empresas e operações corporativas
Documentação totalmente regularizada:
° Matrícula e escritura
° Planta aprovada
° Imóvel sem dívidas
° Aceita financiamento bancário
A planta já aprovada representa um grande diferencial, agilizando processos e reduzindo o tempo para desenvolvimento do projeto.
imovel
Cód. imóvel: 2170
Valor
Condomínio
IPTU
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